Oletko asuntosijoittaja?
Parcus on kumppanisi, kun haluat tehdä asuntosijoittamisesta sujuvaa ja tuottoisaa. Olitpa sitten sijoittamassa asuntoihin henkilökohtaisesti tai osakeyhtiön kautta, palvelumme on suunniteltu vastaamaan juuri sinun tarpeitasi. Tarjoamme asiantuntevaa tukea ja räätälöityjä ratkaisuja, joiden avulla voit maksimoida sijoitustesi arvon ja minimoida riskit.
Lue lisää palvelupaketeistamme alempaa ja löydä paras kokonaisuus asuntosijoitustesi tueksi!
Tutustu kattaviin palveluratkaisuihimme
Tämä osio kuvaa lyhyesti tärkeimmät ominaisuudet.
Parcus Basic
Perusratkaisu yksityishenkilöiden ja osakeyhtiöiden asuinhuoneistojen vuokrasuhteisiin. Paketti sisältää vuokrasopimukset, -valvonnan sekä -laskutuksen.
Parcus Premium
Laaja palvelupaketti osakeyhtiöille sisältäen Basic-paketin sisällön lisäksi myös yrityksen kirjanpidon, veroilmoitukset ja tilinpäätökset.
Joustavat hinnoitteluratkaisut
Onko sinulla 1 vai 20 asuntoa? Ei huolta! Molemmissa paketeissa kuukausihinta nousee vain 10 eurolla (alv 0 %) per ylimääräinen asunto.
Tehokas vuokranhallinta
Tarjoamme kaikki työkalut sujuvaan vuokranhallintaan. Autamme heti vuokrasuhteen alussa vuokralaisen vaihtumiseen asti. Valvomme, että vuokrat tulevat ajoissa ja lähetämme tarvittaessa muistutukset vuokralaiselle. Päivitämme myös vuokraa vuokrasopimuksen mukaisesti.
Edulliset ja joustavat pakettihinnoittelut
Hinnoittelumme on selkeää ja vaivatonta! Me huolehdimme vuokrien laskutuksesta ja valvonnasta puolestasi, tai osakeyhtiöille jopa koko yrityksen kirjanpidosta — kaikki tämä kiinteällä kuukausihinnalla. Pakettimme sisältävät yhden sijoitusasunnon hallinnoinnin.
Parcus Premium
Osakeyhtiöille
69 € / kk
alv 0 %
Kokonaisvaltaiset taloushallinnon palvelut
Kirjanpito, alv-ilmoitukset, tilinpäätökset ja veroilmoitukset kiinteällä kuukausihinnalla.
Aineiston lähetys sähköpostitse tai eTaskun avulla
Kaikki vastikelaskut, kuitit ja muut tositteet, jotka liittyvät yrityksen asuntosijoitustoimintaan, on helppo toimittaa sähköisesti meille. Ja tositteiden henkilökohtainen käsittely kuuluu paketin kuukausihintaan!
Tilitapahtumien automaattinen nouto pankista
Käytämme Enable Banking -rajapintaa tilitapahtumien automaattiseen noutoon useimmista suomalaisista pankkitileistä. Tämäkin kuuluu paketin kuukausihintaan!
Kaikki Basic-paketin sisältö
Eli vuokrasopimusasiat, laskutukset ja vuokravalvonta alusta loppuun. Premium-asiakkaille tarjotaan myös vuokravalvonta, vaikka vuokra maksettaisiin suoraan yrityksen tilille.
Premium-paketti sisältää 1 sijoitusasunnon hallinnoinnin. Ylimääräisistä asunnoista veloitetaan 10 €/kk/asunto (alv 0 %). Alvittomiin hintoihin lisätään alv 25,5 %.
Premium-paketissa on käytössä kirjanpitohinnasto ylimääräisille palveluille, jos yrityksellä on muuta toimintaa kuin asuntosijoitus.
Parcus Basic
Yksityisille asuntosijoittajille ja osakeyhtiöille
19 € / kk
alv 0 %
Vuokrasopimukset
Kun olet löytänyt vuokralaisen, luodaan vuokrasopimuspohja ja lähetetään sähköinen allekirjoituspyyntö vuokralaiselle. Pakettiin kuuluu 2 vuokrasopimusta vuodessa asuntoa kohden allekirjoituksineen. Tarkistetaan myös vuosien kokemuksella, että sopimusteksti on ajankohtainen ja juridisesti pätevä.
Laskutus ja vuokravalvonta
Palveluun kuuluu vuokran laskuttaminen vuokralaiselta ja mikäli vuokra maksetaan asiakasvaratilillemme, niin valvomme myös vuokranmaksua. Lähetämme vuokralaiselle tarvittaessa myös muistutuslaskut. Päivitämme laskuihin myös vuokrankorotukset.
Laskutus ja vuokravalvonta
Palveluun kuuluu vuokran laskuttaminen vuokralaiselta ja mikäli vuokra maksetaan asiakasvaratilillemme, niin valvomme myös vuokranmaksua. Lähetämme vuokralaiselle tarvittaessa myös muistutuslaskut. Lähetämme myös päivitetyt laskut vuokrankorotuksen yhteydessä.
Basic-paketti sisältää 1 sijoitusasunnon hallinnoinnin. Ylimääräisistä asunnoista veloitetaan 10 €/kk/asunto (alv 0 %). Alvittomiin hintoihin lisätään alv 25,5 %.